• Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
  • Vasagatan 33
    Vasagatan 33
Vasastaden

Vasagatan trettiotre

Lgh 28. VINDSHÖRNAN - Gallerikänsla. Braskamin. Gästtoalett. Hörnläge.

  • Antal rum 2 rok, varav 1 sovrum
  • Boarea 120 kvm
  • Utgångspris 8 160 000 kr
  • Månadsavgift 5 200 kr
  • Våningsplan 7 av 7
  • Hiss Ja
  • Karta
Härifrån är det enklare att räkna kyrktorn än takåsar!

Med hörnläget och sex fönsterkupor är det knappast möjligt att överdriva charmen hos denna sköna vindsvåning. Oljade, grå plankgolv och återhållna kulörer skapar en intim gallerikänsla, som förstärks av målade takstolar och snygga innerdörrar.

Vardagsrummet är spännande i formen med ett burspråk på hörnet och fönsterkupor i två väderstreck. En plats att blicka ut över stan från, där det är enklare att räkna kyrktorn än takåsar. Rummet ger plats åt både soffgrupp och matgrupp om man vill. Ett murverk med braskamin avgränsar mot köket intill. Här finns ett vinkelbyggt kök i peppargrått med bänkskivor och stänkskydd i tunn komposit och plats för ett köksbord för 4 - 6 personer.

Det stora sovrummet ligger skönt mot gården, har en rad garderober och ett charmigt snedställt fönster mot gården.

Badrummetmed kakel i betongatmosfär för en rå men intim känsla och milt ljus från ovan via ett takfönster. Vitt handfat i ostronbeige kommod. Gästtoaletten nås från hallen vars inre del lyses upp av ett andra takfönster.

Välkommen till en våning där en skön vardag inte är någon konst.

VASAGATAN TRETTIOTRE / GÖTABERGSGATAN SEXTON

En gränslöst vacker klenod från 1890 får med varsam hand nytt liv via ett unikt ombyggnadsprojekt i vilket 30 kolossalt vackra lägenheter erbjuder ett hypermodernt boende med största möjliga respekt för allt bevarat original. Se fasadens dekorativa detaljer. Se trapphuset med dess dekorationer och takmålningen högst upp. Lägenheterna har varierande boareor mellan 72 - 175 kvm. Takhöjderna är 3 - 3,5 meter i originalplanen och vindslägenheterna som högst 3 meter. Många av lägenheterna har öppna spisar och balkonger. Alla har snygga kök och badrum. Huset ritades av arkitekt Ernst Krüger. Den stolta byggnaden huserar på hörnet Götabergsgatan 16 och Vasagatan 33 i den för stadsdelen så tidstypiska byggnadsstilen vi kallar nyrenässans. Det råder ingen tvekan om att byggnaden uppfördes som för att synas. Läget i kanten av Vasaparken och ett hus från Röhsska museet är idag som då, något av det bästa staden erbjuder.

Kvarteren omkring

text här

Arkitekturen

Årtiondena vid slutet av 1800-talet pågick ett hektiskt byggande i städerna. Vid mitten av århundrandet levde fortfarande 90% av Sveriges invånare på landsbygden men befolkningsökning, missväxt och fattigdom gjorde att allt fler sökte sig till städerna. Här fanns hopp om ett bättre liv och arbete i de nya fabrikerna. Inflyttningen till städerna ledde till stor bostadsbrist och en massiv nyproduktion tog fart av dels hyreshus men även institutionsbyggnader som bankpalats, läroverk, och sjukhus. Det började nu växa fram stenstadskvarter i de större städerna runt om i landet. I Göteborg växte stenstaden fram i Lorensberg och Vasastaden med storgårdskvarter organiserade i rutnätsplan och flervåningshus uppförda i sten. Efter kontinentala förebilder anlades breda, trädplanterade alléer och esplanader genom stenstaden för att ge monumentalitet och grönska.

Stenstadens bebyggelse har till stor del fått sin prägel av nyrenässansens stilideal. I Göteborg hittar vi tydliga exempel längs Viktoriagatan med enhetliga stenhus inspirerade av Paris och fransk nyrenässans. Även de forna privatvillorna längs Kungsportsavenyn har nyrenässansens formspråk med ljust putsade och rikt dekorerade fasader. Följer man härifrån esplanadstråket Vasagatan åt väster erbjuder byggnaderna rik variation av fasadmaterial och utsmyckningar för flanören att beundra.

Nyrenässansen under 1800-talets senare hälft hämtade inspiration i renässansen (europeiskt 1400-1600-tal) vilken i sin tur hade antiken som förebild. Renässansen och i förlängningen alltså antiken betraktades som arkitekturens grundstil. Karaktäristiskt för nyrenässansen är en symmetriskt ordnad fasad med jämn fönstersättning och rik skuggverkan som skapas genom en skulptural sammansättning av kolonner, friser och rusticeringar. Fasaden är putsad, gärna i stenimiterande nyanser, och kunde vara ytterligare dekorerad med till exempel gipsfigurer. Fönstren kröntes ofta med frontoner. Mitt- eller sidoparti kunde vara framskjutet medan taken var flacka. Efter klassicistiska förtecken delades fasaden in i tre partier med en rustik sockelvåning, där över en rikt dekorerad våning och en enklare våning upptill.

Under 1800-talets andra hälft fanns en vurm för historiska stilar inom arkitekturkonsten och man sökte sig bakåt i tiden efter influenser. Vid sidan av nyrenässansen uppstod en mängd andra så kallade nystilar som lånade friskt av olika historiska epoker. Kyrkobyggandet och restaureringskonsten var vid den här tiden präglade av nygotik och förebilderna var då istället medeltida. I Sverige var Helgo Zettervall en av de ledande arkitekterna, mycket inspirerad av Viollet-le-Duc - vars citat vi läser överst. Zetterwalls sista stora kyrkoprojekt blev Oscar Fredriks kyrka i Göteborg och motsvarar troligen hans idealbild. Med fasad av rött tegel, mönsterlagt skiffertak, spetsbågiga fönster, strävpelare och smäckra tornspiror kan kyrkan lätt misstas för en medeltida gotisk katedral.

När sekelskiftet 1900 närmade sig skulle de historiserande stilidealen komma att möta en del kritik. Man menade att nystilar var historieromantiserande och närmast en förfalskning eller pastisch. Istället borde ärlighet eftersträvas i arkitekturen! 

 

Övrig information

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är inte pantsatt

Förening

  • Föreningens namn Brf. Vasagatan 33
  • Om föreningen

    Byggnaden uppfördes 1890 på adresserna Vasagatan 33, Vasagatan 33 B och Götabergsgatan 16 efter ritningar av arkitekt Ernst Krüger. Brf Vasagatan 33 förvärvade fastigheten Lorensberg 50:1 år 2017-06-01. Fastigheten är friköpt.

    Byggnaden inrymmer 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om 3414 kvm och 1 lokal om 270 kvm upplåten med hyresrätt. Total yta 3684 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna varför föreningen ges intäkter (månadsavgifter) från första dagen. Mao, Wallenstam Lägenheter AB betalar månadsavgifter för osålda lägenheter tills de blir överlåtna/sålda.
    Avgiften inkluderar värme, vatten samt Bostadsrättsförsäkring.
    Lokalhyresintäkterna står för 36 % av omsättningen. Lokalen är uthyrd.

    Brf Vasagatan 33, 769632-1731, registrerades 2016-04-26. Föreningens ekonomiska plan registrerad 2018-05-04 och nuvarande stadgar registrerades 2017-12-28 på Bolagsverket.
    Föreningens långsiktiga låneskuld är 33 000 000 kr, vilket ger en belåning på 9666 kr/kvm och 24 % av taxeringsvärdet. Fastighetens taxeringsvärde (prel) 2018 är 139 208 000 kr.
    Föreningen får ta ut överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbelopp (45 500 kr, 2018) samt pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbelopp.
    Ekonomisk förvaltning utförs av Opalen Fastighetsförvaltning AB.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
    Trappstädning utförs av extern entreprenör.
    Lägenhetsförråd, postboxar, miljörum samt cykelparkering finns på gården.
    Via iTUX erbjuds Comhem KTV kanal 1-12 (ingår i månadsavgiften). Bredband och telefoni kan väljas från valfri leverantör.

  • Antal lägenheter 30
  • Antal lokaler 1
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare? Nej
  • Avgiften inkluderar värme och vatten
Vasagatan 33

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 3,66 %
  • Lägenhetsnummer 28

Byggnaden

  • Byggnadsår 1890
  • Byggnadsstil Nyrenässans
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Ansvarig mäklare

Visningar

    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för information om visning.
Vasagatan 33