• Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
  • Västergatan 2
    Västergatan 2
Vasastaden

Västergatan två

Charmig, nyren. sekelskiftespärla om 3 rum och kammare, 149 kvm. Strikt modern och vackert original!

  • Antal rum 3,5 rok, varav 2-3 sovrum
  • Boarea 149 kvm
  • Utgångspris 8 950 000 kr
  • Månadsavgift 6 648 kr
  • Våningsplan 3 av 5
  • Hiss Ja
  • Karta
Charmig, nyrenoverad sekelskiftesvåning fylld av romantik. 3 rum och kammare om 149 kvm. Strikt modern och vackra originaldetaljer i en ljuvlig historisk mix!

Den vackra byggnaden uppfördes 1890, förmodligen med pompa och ståt. Det här var inte vilken byggnad som helst. Inte ens på den tiden. Den byggdes för att synas med sina vackra och mäktiga fasader. Många känner till huset och går man förbi på trottoaren kan man knappast låta bli att beundra det en stund.

Det är ett synnerligen bra läge i Vasastaden med omedelbar närhet till både Haga och Linnéstaden åt ena hållet och Lorensberg åt det andra.

Inne i foajén möter trapphuset upp med Nyrenässans i en behaglig tappning. Trapporna är byggda för att vara sköna att gå i. Nu för tiden finns även hiss på varje halvplan. Entrédörrspartiet är som väntat ett mästerverk i snickeri.

Hallrummet välkomnar med vitlaserat brädgolv och har plats för lite möblering. En före detta dörröppning inrymmer avhängning för ytterkläder. Dagsljuset från våningens dörröppningar lyser upp och takhöjden är 3,3 meter.

Romantiken flödar i det största sovrummet som ligger i anslutning till hallrummet och vardagsrummet. Det är något alldeles särskilt. Inte bara för det vackra stuckaturerna och takrosetten utan för att glasverandan nås härifrån. Som en glimt i ögat är denna symbol från slutet av 1800-talet idag en underbar plats att sjunka ner på. Gatan nedanför och parken intill med de gamla träden. Morgon som kväll, när som helst egentligen, blir det en slags fristad från livet utanför. Sovrummet har god plats för sängar och kanske ett arbetsbord eller några läsfåtöljer. Två rader med garderober ger bra förvaring. På golvet ligger vitlaserad massiv ekparkett i fiskbensläggning.

Ögat lockas att gå vidare in i vardagsrummet.

Detta kolossalt vackra hörnrum har höga fönsterpartier i två väderstreck, tidsenliga stuckaturer och dekorativ takrosett. Den massiva ekparketten i fiskbensläggning är slipad och vitlaserad i harmoni med brädgolven i hallrum och passage. Öppna spisen är renoverad och klar att användas så snart andan faller på. Rummet är möblerat med en yvig soffgrupp i mitten vilket skapar en sällskaplig, avslappnad stämning. Njut av brasan härifrån. Höga spegeldörrar i par mot rummen intill.

Våningen bjuder en vacker genomsyn från vardagsrummet via sällskapsköket till det andra sovrummet. Sex höga fönsterpartier i västerläge ger ett vackert dagsljus. Fönstren har ett öppningsbart, innerglas med blyinfattningar i milda ljusa färgtoner. Dessa unika originaldetaljer ger förstås våningen en extra doft av nyrenässans.

Köket om 32 kvadrat är ett riktigt sällskapskök med funktionerna kök och matsal i en och samma upplevelse. Kökssnickerierna är strama för att inte dominera samt många för att erbjuda bra förvaring. Arbetsbänkar i komposit med marmorkaraktär. Kökskranen i mässing känns så rätt i sammanhanget. Nya maskiner från Siemens. I mitten ryms ett stort matbord med plats för många gäster när det är dags för kalas. Den vackra rumsvolymen har formen av en sal med tre höga fönsterpartier i väster. På golvet ligger vitlaserad massiv ekparkett i fiskbensläggning.

Innanför två höga spegeldörrar ligger det andra sovrummet som idag används som ett gästrum. En romantisk stämning vilar även här med de två höga fönsterpartierna med blyinfattningar i djup nisch tillsammans med det vitlaserade brädgolvet. Takrosett och vackra stuckaturer sällskapar. En rad garderober står efter motsatta väggen. En dubbelsäng ryms om så önskas.

Från passagen (den gamla serveringsgången) nås två fräscha badrum med dusch och toalett, varav det ena har tvättmaskin. Snyggt inredda. Lite hotellkänsla.

Mot gården finns en jungfrukammare som passar bra som till exempel barnrum, arbetsrum eller gästrum. En säng får plats och lite till möblering.

Våningen renoverades i sin helhet maj 2018 - mars 2019 med bland annat ny el och vvs. Det finns protokoll från elbesiktning, våtrumsintyg, protokoll på besiktning av rökkanalen samt mätintyg. Till våningen hör ett förråd i källaren om 8 kvm. I källaren finns även tvättstuga och torkrum. Om man vill snickra och pyssla finns plats för detta både på vinden och i källaren. På föreningens grusade förträdgård finns även möjlighet att grilla.

Denna romantiska våning passar bra för människor som vill bo i en historisk, vacker miljö och vill bevara den gamla arkitekturens livsbejakande atmosfär mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Mitt i stadens centrum med affärer, restauranger, caféer, kultur, parker och service. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med både spårvagnar och bussar.

Historik
Den ståtliga byggnaden på Västergatan 2 uppfördes 1889-1890 efter ritningar av arkitekt A. Hellqvist. Byggnaden bildar en vacker fond i blickfånget upp mot Annedal. Vid 1880-talets slut var den nya stenstaden Vasastaden i det närmaste utbyggd och tomten vid nuvarande Västergatan 2 utgjorde då ett trubbigt kvartershörn i gränsen till Annedal. På platsen hade landeriet Anneberg legat fram till att det rivits på 1870-talet. Här byggdes nu den fyra våningar höga stenbyggnaden vars hörnfasad mot Vasastaden bildade ett karaktärsskapande fondmotiv där den låg omgiven av grönskande trädgårdar och villor.

Byggnaden är mycket välbevarad från tiden då den uppfördes. Entréfasaden hamnar i blickfånget mot söder med en anslutande terrass som breder ut sig i högt läge framför porten. Åt entrésidan har byggnaden även en extra våning. En så kallad loggia, täckta balkonger i trä, skapar ett mittparti som för tankarna till en villa. Dekoren i nyrenässans är påkostad med en rusticerad bottenvåning och överliggande våningar med tegel i samspel med fönsteromfattningar i vit puts. Dekorativa ankarjärn i snirkligt mönster markerar varje våningsplan.

Väl inne genom porten möts besökaren av ytterligare en välbevarad miljö som för tankarna till byggnadsåret 1890. Entréhall och trapphushall är ovanligt välbevarad med många ytskikt och detaljer i ursprungsskick så som lägenhetsdörrar, snickerier och dörrhandtag. Under det sena 1800-talet var entréer och trapphus ett tillfälle att visa byggandens ståndsmässighet och arkitektoniska kvalitet. På Västergatan 2 pryds entréhallens väggar med en dekorativ boasering i trä. Taket har en inramning med stuckatur och takrosett. Golvet i grå och röd terrazzosten har ett dekorativt mönsterband i gult och svart som ramar in både entréhall och trapphushall. Trappan i kalksten med räcke i gjutjärn är massiv och drar blickarna till sig.

Kvarteren omkring

Vasastaden bebyggdes med fashionabla bostadskvarter mellan åren 1870-1920. Norr om stadsdelen möter vallgravsstråket i norr, Lorensberg i öst och söder, Landala vid Kapellplatsen och i väster ligger Haga.

Flygarns Haga

Nuvarande Vasastaden var vid 1700-talets slut glest bebyggt i form av små enkla trästugor och kring mitten av 1800-talet hade en enkel förstadsbebyggelse vuxit fram. Området kallades Flygarns Haga efter poliskommissarie Anders F. Flygare som ägde en del av marken och har beskrivits som en egendomlig blandning av idyll och kåkstad. De första stora stenhusen utanför vallgraven började byggas 1850-60 längs Nya Allén som en rad med påkostade villor.

Vacker och sund belägenhet

Vid mitten av 1800-talet var staden innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för Göteborgs utvidgning. En stadsplanetävling utlystes och 1866 fanns en färdig plan som omfattade de tongivande delarna Vasaplatsen, Vasagatan och Vasaparken. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att ”ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet”. Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, fashionabla bostadsområdet Vasastaden.

Från norr till söder

Vasastaden bebyggdes med fashionabla bostäder. Byggandet startade 1870 i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan utgjorde områdets viktigaste stråk med planterad allé och flera allmänna byggnader. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats. Byggnaderna kring Vasaplatsen stod klara kring förra sekelskiftet i tidstypisk stil med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader i fem till sex våningar, krönta med tinnar och torn.

Den södra delen av Vasastaden mot Lorensberg och Landala byggdes mellan 1910 och 1940 och har ett mer varierat utseende, fortfarande i storgårdskvarter men gatorna är anpassade till den kuperade terrängen. Stenhus i nationalromantikens röda tegel ligger sida vid sida med putsade hus i jugendstil och landshövdingehus.

I Vasastadens sydvästra del ligger det högt belägna Fogelberget med sin blandning av exklusiva tjänstemannavillor från 1800-talets slut och punkthus i funkisstil som stod inflyttningsklara 1960.

Livet i Vasastaden

Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan låg den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vända åt gården. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. När området var nybyggt var de boende mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade sompigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare.

 

 

Arkitekturen

Årtiondena vid slutet av 1800-talet pågick ett hektiskt byggande i städerna. Vid mitten av århundrandet levde fortfarande 90% av Sveriges invånare på landsbygden men befolkningsökning, missväxt och fattigdom gjorde att allt fler sökte sig till städerna. Här fanns hopp om ett bättre liv och arbete i de nya fabrikerna. Inflyttningen till städerna ledde till stor bostadsbrist och en massiv nyproduktion tog fart av dels hyreshus men även institutionsbyggnader som bankpalats, läroverk, och sjukhus. Det började nu växa fram stenstadskvarter i de större städerna runt om i landet. I Göteborg växte stenstaden fram i Lorensberg och Vasastaden med storgårdskvarter organiserade i rutnätsplan och flervåningshus uppförda i sten. Efter kontinentala förebilder anlades breda, trädplanterade alléer och esplanader genom stenstaden för att ge monumentalitet och grönska.

Stenstadens bebyggelse har till stor del fått sin prägel av nyrenässansens stilideal. I Göteborg hittar vi tydliga exempel längs Viktoriagatan med enhetliga stenhus inspirerade av Paris och fransk nyrenässans. Även de forna privatvillorna längs Kungsportsavenyn har nyrenässansens formspråk med ljust putsade och rikt dekorerade fasader. Följer man härifrån esplanadstråket Vasagatan åt väster erbjuder byggnaderna rik variation av fasadmaterial och utsmyckningar för flanören att beundra.

Nyrenässansen under 1800-talets senare hälft hämtade inspiration i renässansen (europeiskt 1400-1600-tal) vilken i sin tur hade antiken som förebild. Renässansen och i förlängningen alltså antiken betraktades som arkitekturens grundstil. Karaktäristiskt för nyrenässansen är en symmetriskt ordnad fasad med jämn fönstersättning och rik skuggverkan som skapas genom en skulptural sammansättning av kolonner, friser och rusticeringar. Fasaden är putsad, gärna i stenimiterande nyanser, och kunde vara ytterligare dekorerad med till exempel gipsfigurer. Fönstren kröntes ofta med frontoner. Mitt- eller sidoparti kunde vara framskjutet medan taken var flacka. Efter klassicistiska förtecken delades fasaden in i tre partier med en rustik sockelvåning, där över en rikt dekorerad våning och en enklare våning upptill.

Under 1800-talets andra hälft fanns en vurm för historiska stilar inom arkitekturkonsten och man sökte sig bakåt i tiden efter influenser. Vid sidan av nyrenässansen uppstod en mängd andra så kallade nystilar som lånade friskt av olika historiska epoker. Kyrkobyggandet och restaureringskonsten var vid den här tiden präglade av nygotik och förebilderna var då istället medeltida. I Sverige var Helgo Zettervall en av de ledande arkitekterna, mycket inspirerad av Viollet-le-Duc - vars citat vi läser överst. Zetterwalls sista stora kyrkoprojekt blev Oscar Fredriks kyrka i Göteborg och motsvarar troligen hans idealbild. Med fasad av rött tegel, mönsterlagt skiffertak, spetsbågiga fönster, strävpelare och smäckra tornspiror kan kyrkan lätt misstas för en medeltida gotisk katedral.

När sekelskiftet 1900 närmade sig skulle de historiserande stilidealen komma att möta en del kritik. Man menade att nystilar var historieromantiserande och närmast en förfalskning eller pastisch. Istället borde ärlighet eftersträvas i arkitekturen! 

 

Övrig information

  • Tillträde enligt överenskommelse
  • Pantsatt lägenheten är pantsatt

Förening

  • Föreningens namn Brf. Villa Tabor
  • Om föreningen

    Brf Villa Tabor, 769605-8192, registrerades hos bolagsverket 2000-06-15 nuvarande ekonomisk plan 2004-01-08 samt nuvarande stadgar 2014-08-22.
    Föreningen förvärvade fastigheten Annedal 2:1 år 2004-01-30.
    Byggnaden uppfördes 1890 på adressen Västergatan 2 och inrymmer 19 lägenheter om 1765 kvm upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler om 157 kvm upplåtna med hyresrätt. Byggnadens undergrund är berg.
    Hyresintäkterna utgör 16 % av nettoomsättningen.
    Månadsavgiften är 535 kr/ kvm och år.
    Föreningens långsiktiga låneskuld är 10 473 750 (se villkor i årsredovisningen) vilket ger en belåning på 5934 kr/kvm och 23 % av taxeringsvärdet som 2018 var 45 029 000 kr.
    Föreningen sköter ekonomisk förvaltning i egen regi.

  • Antal lägenheter 19
  • Antal lokaler 3
  • Föreningen tillåter juridisk person som köpare? Nej
Västergatan 2

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Andelstal 7,13 %
  • Lägenhetsnummer 19
  • Uteplats Glasveranda.
  • Säljarens driftskostnader 350 kr, varav hushållsel 250 kr, försäkring 100 kr

Byggnaden

  • Byggnadsår 1890
  • Byggnadsstil Nyrenässans
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Föreningen är ansluten till Comhem.
  • TV Föreningen är ansluten till Comhem.

Ansvarig mäklare

Tomas Ahre

Visningar

  • Varmt välkommen att anmäla dig här eller ring mäklaren.
    Boka visning
  • Varmt välkommen att anmäla dig här eller ring mäklaren.
    Boka visning
Västergatan 2