• Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
  • Viktoriagatan 15 A
    Viktoriagatan 15 A
Vasastaden

Viktoriagatan femton A

Unik våning med hänförande 4 vackra rum i fil i Göteborgs mest omtalade hus!

  • Antal rum 4 rok
  • Boarea 137 kvm
  • Våningsplan 3 av 4
  • Hiss Ja
  • Karta
En unik möjlighet att förvärva en unik våning om 4 rok i ett av Göteborg mest omtalade hus! Mycket sällan är något till salu i detta exklusiva bostadshus uppfört 1894 i fransk Chateau-stil, idag utsett till Byggnadsminne. Att det dessutom är utvalt som inspelningsplats för SVTs nya storsatsning "Vår tid är nu" gör det inte mindre intressant. Det är som att stiga in i en annan tid. Men med alla moderniteter man kan önska sig. 4 oerhört vackra rum i fil med enorma fönsterpartier. Vackra pardörrar till balkongen i soligt söderläge mot den lummiga Fogelbergsparken. Fiskbensparkett, stuckaturer, takrosetter, höga fotlister och dubbeldörrar. Allt välbevarat i original. Genomgående hög kvalité och hög klass. Ett boende utöver det vanliga. I en byggnad utöver det vanliga. I en atmosfär utöver det vanliga.

År 1894 stod den nya stenvillan på Viktoriagatan 15 klar. Byggmästare var Ernst Friman som uppförde fastigheten tillsammans med sin kollega, arkitekten Carl Fredrik Ebeling. Detta stenhus i villakaraktär från 1894 är ett av de sista i sitt slag som byggdes i Göteborg.

Ett exklusivt bostadshus i fransk Chateau-stil som idag är utsett till Byggnadsminne. Byggnaden ligger fritt med omgivande trädgård och gjutjärnsstaket. Arkitekturen är typisk för det sena 1800-talet med sin pampiga blandning av stilar. Mitt i hjärtat av Vasastaden men ändå lugnt och skyddat läge. Den som träder in genom porten till Viktoriagatan 15 möts av ett anslående rum. Dekorationen i entrén och trapphuset är rik och ovanligt välbevarad i ursprungsskick. I trapphushallen skapas en fantastisk komposition av marmorerade väggar och takmålningar som återskapades vid en tidigare restaurering.

Ta hissen eller gå upp 3 trappor i det hänförande vackra trapphuset där känslan är att kliva in i en annan tid. I entrén möts vi av vackra pardörrar original med dekorerade glas med etsat mönster och nyinsatt diskret brandglas. Känslan är direkt att komma in i en lägenhet utöver det vanliga. Genomgående takhöjd om 3,5 m möter upp och skänker rymd i det vackra hallrummet med en enklare takstuckatur i form av pärllist.

Den här lägenheten är mycket välbevarad lika väl som huset självt. Säljarnas intresse för husets historia och dess originaldetaljer genomsyrar hela lägenheten. Då de förvärvade bostaden 2004 genomförde de en totalrenovering. Alla originaldetaljer som stuckaturer, takrosetter, fotlister, karmar, parkettgolv och dörrar har bevarats, renoverats och i vissa fall återskapats i minsta detalj utifrån från gamla originalritningar och bilder.

Fönster i original är renoverade för att hålla modern standard. Elen är inbyggd i väggarna för att inte störa synintrycket. Genomgående och ursprungliga dörrhandtag i stort sett i hela lägenheten. Konformade trycken med svartmålad trähylsa med en liten knopp i änden är tidstypiska. All belysning i rummen sköts med hjälp av enbart tre strömbrytare.

Vi går in och finner 4 sagolikt vackra rum i fil som vetter mot söder och husets lugna och gröna sida. Alla med parkettgolv i fiskbensmönster som är dekorerade av en ram av kontrasterande träslag för snygg mönstereffekt enligt original.

Sovrum först med plats för dubbelsäng som pryds med två vackra och platsbyggda rymliga garderober om var sida. Ett stort fönsterparti, treluftsfönster med hög mittpost, skänker härligt ljusinsläpp. Vacker fönsternisch i mörk natursten, original förstås. Radiatorer i original.

Matsalen efter det. Vackert rum likaså med stort fönsterparti i enlighet med sovrummet. Kakelugnen är nytillverkad i originalstil av nuvarande ägare och går att elda i. Pardörrar till sovrum, luftig öppning mot hallrummet och pardörrar in mot vardagsrummet.

Nuvarande vardagsrum var från början matsal och därmed bostadens finaste rum. Därför finns här den mest påkostade takstuckaturen med mönster av slingrande växtformer, blommor och blad, en rikt dekorerad takrosett och hela ena väggen pryds av ett enda stort fönsterparti med stora glaspartier och pardörrar ut mot den enastående vackra balkongen i soligt söderläge. Utsikt över lummiga Fogelbergsparken, en oas mitt i Vasastaden, där årstidsväxlingarna är nära inpå.

Vidare in i köket som är det sista av de fyra rummen i fil. Härifrån skådas därmed alla vackra dörrposter i fil ända bort till master bedroom. Kök renoverat 2004 från Kvänum i ek matchas stilfullt med vitt diskret kakel och bänkskivor i svart sten. Varmluftsugn, micro och diskmaskin från Miele. Spishäll från Gaggenau. Fläkt i rostfritt. Kyl och frys från Amana i rostfritt. Vinkyl med belysning. Köksö snyggt centrerad med extra förvaring och sittplats för flera personer. Det stilfulla köket med alla bekvämligheter man kan önska sig av modern tid bryter av smakfullt i det otroligt vackra rummet med sagolik rymd och detaljer från förr i tiden.

Vidare ut till passage med vackra linneskåp från golv till tak.
Gästtoalett i vitt helkaklat med dusch, handfat och toalett. Snyggt. Renoverat 2004.

Pigkammare omgjord till tvättstuga/förråd med praktiskt och stilrent grått klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och diskho. Platsbyggda skåp och garderober från Marbodal. Gott om förvaring.

Det stora badrummet har grått klinkergolv och vitt kakel. Dusch med dörr i glas. Handdukstork med värme. Kommod i ek och spegel med infällda spots. Renoverat 2004.

Vidare till rummet som idag används som hemmets gästrum och arbetsrum som original var lägenhetens kök därav den egna så kallade köksentrén.
Platsbyggt loft med sängplats. I det gamla skafferiet finns idag en garderob.
Ett stort fönsterparti även här med treluftsfönster och hög mittpost vetter med utsikt över Vasastaden.

Ifrån köksentrén tar vackert trapphus oss upp till vinden och det enormt stora vindsförråd som tillhör lägenheten. Här finns även den gemensamma festvåningen som går att hyra.
Allt i minsta detalj är genomtänkt och omhändertaget för att bevara husets charmiga och vackra originalkänsla.

I huset finns en ovanlig uppsättning gemensamhetsutrymmen som festvåning, gästlägenhet, gym, relaxavdelning med bastu, solarium, tvättstuga och torkrum, grillplats, cykelförråd, trädgård, solterrass, vinkällare, pub och snickarbod.
Dessutom tillhör lägenheten husets största vindsförråd.

Välkommen att leva i en fantastisk miljö och ta del av en spännande bit av historian genom att bo och leva i hjärtat av Vasa!

Historien om Huset

Med ett trapphus som tar andan ur besökaren och låter dig kliva in i en annan tid! Detta stenhus i villakaraktär från 1894 är ett av de sista i sitt slag som byggdes i Göteborg. Ett exklusivt bostadshus i fransk Chateau-stil som för tankarna till sagoslott.

Anneberskvarteret
När stadsplanen för byggandet av den nya fashionabla stadsdelen Vasastaden slogs fast 1866 avsattes ett område för villastadsbebyggelse söder om Vasagatan. Området hette på den tiden Annebergskvarteret och låg intill det så kallade Bolanderska berget. Under 1870-talet byggdes här en rad pittoreska trävillor i fornnordisk stil längs Föreningsgatan och ned mot Viktoriagatan. Annebergskvarteret tillhörde den så kallade Tjänstemannastaden och räknas som det första villaområdet i Göteborg.

På Viktoriagatan 15 byggdes just en sådan villa år 1876 i den för tiden populära fornnordiska stilen. På den stora parkliknande tomten låg villan i ensam majestät med en uppstickande tornspira och tillhörande stallar på gården. Villan ritades av byggmästare P J Rapp för herr G Kollberg.
När Vasastaden bredde ut sig ökade exploateringstrycket i stadsdelen. Den privatägda tomten på Viktoriagatan 15 såldes och trävillan från 1876 revs för att ge plats åt ett nytt hyreshus med rum för betydligt fler boende. Samma öde mötte de övriga trävillorna längs Viktoriagatan, men på Föreningsgatan finns flera av dem kvar än i dag. Den ursprungliga karaktären av villaområde som funnits i Annebergskvarteret skulle dock behållas och de nya hus som byggdes längs Viktoriagatan uppfördes som stora villaliknande bostadshus i sten med förträdgårdar. Läget vid foten av Bolanderska berget var vid förra sekelskiftet ett de mest exklusiva utanför Vallgraven och i grannhusen bodde några riktiga Göteborgs-kändisar, exempelvis stadsarkitekt Victor von Gegerfelt och arkitekt Hans Hedlund.

Viktoriagatan 15
År 1894 stod den nya stenvillan på Viktoriagatan 15 klar. Byggmästare var Ernst Friman som uppförde fastigheten tillsammans med sin kollega, arkitekten Carl Fredrik Ebeling. Byggmästare Friman bodde den första tiden själv i husets första våning med sin fru Ragnhild. I bostaden fanns även de två pigorna Anna Karlsson och Augusta Nilsson.

Och visst måste huset ha varit en lika anslående syn i dåtidens Vasastaden som den är i dag. Byggnaden ligger fritt med omgivande trädgård och gjutjärnsstaket. Arkitekturen är typisk för det sena 1800-talet med sin pampiga blandning av stilar och framhävande av byggmaterialen: kalksandsten i de nedre våningarna och ovanför det rött förbländertegel genombrutet med horisontella band av vitt och mörkrött tegel. Fasaden är osymmetriskt komponerad och borgliknande. Blicken dras mot ena hörnets rundade burspråk som kröns av ett torn med spira. Taket är brant och klätt med svart skiffer.

Arkitekturstilen kan närmast beskrivas som nord-europeisk renässans med inslag av fransk Chateau-stil, en arkitekturinriktning som hämtade inspiration från franska renässansslott med dess rikligt dekorerade burspråk med uppskjutande tinnar och torn.

Bildandet av en ovanlig förening
1970-talet blev starten för en turbulent tid i huset på Viktoriagatan 15. Det kommunala Bostadsbolaget hade tagit över ägandet och planerade en total ombyggnad samt uppsägning av samtliga hyresgäster för avflyttning. Huset ansågs nedgånget och var i stort behov av renovering. De boende i huset gick då samman och lyckades 1981 driva igenom tillstånd för ett gemensamt köp av huset. Bostadsrättsföreningen bildades och de boende kunde på så sätt bo kvar i huset. En omfattande renovering av hela fastigheten påbörjas som bland annat innebar att huset grundförstärktes, takplåt byttes och fasaden rengjordes. Senare renoveringar i huset har bland mycket annat rört det värdefulla trapphuset.
Föreningens har blivit belönat för att ha tagit väl hand om sitt unika hus. År 2005 tilldelades de Göteborgs Hembygdsförbunds Byggnadsvårdspris med motiveringen att fastigheten är "sällsynt välbevarad och har genom föreningens omsorg under många år underhållits med höga kvalitetskrav".

Byggnadsminne
Byggnaden på Viktoriagatan 15 är utsedd till Byggnadsminne. Det innebär att det skyddas enligt Kulturmiljölagen tack vare sina särskilt höga kulturvärden. Byggnadsminnen har en särställning i den lagstiftning som skyddar kulturhistoriskt värdefulla byggnader.
För dig som bostadsrättsinnehavare innebär det att du garanterat kan fortsätta bo i en historisk byggnad som kommer vårdas långt fram i tiden. Byggnaden får inte rivas, exteriören och förträdgården med planteringar och stängsel samt trapphusens ytskikt får inte förändras. Dessutom ska byggnaden underhållas på ett sådant sätt att de kulturhistoriska värdena inte minskar.
Trapphus som slår det mesta
Den som träder in genom porten till Viktoriagatan 15 möts av ett anslående rum. Dekorationen i entrén och trapphuset är rik och ovanligt välbevarad i ursprungsskick.
På golvet ligger marmor i ett rutmönster av svart och vitt och en trappa av vit Carraramarmor leder upp till trapphushallen. Väggarna är dekormålade på grönblå botten i ett ådringsmålat ramverk i trä. Höj blicken och se ett tak med överljus av bemålat glas i mönster av vita moln och rosenslingor.
I trapphushallen skapas en fantastisk komposition av marmorerade väggar och takmålningar som återskapades vid en tidigare restaurering. Gjutjärnspelare med trappräcken i gjutjärn följer trapplöpen uppåt. Följ de elegant skurna och lackade handledarna i trä uppåt i huset. Får du en känsla av igenkänning kan det bero på att trapphuset titt som tätt skymtar förbi i den aktuella SVT-serien Vår tid är nu.

Kvarteren omkring

text här

Viktoriagatan 15 A

Lägenheten

  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Uteplats Balkong

Byggnaden

  • Byggnadsår 1894
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Internet Bredband.
  • Energiprestanda 141 kwh/kvm och år

Ansvarig mäklare

Såld

Observera att denna bostad är såld. Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du önskar mer information.

Viktoriagatan 15 A