Jonseredvägen etthundrasju
Storslagen sjövilla på högt utsiktsläge över Aspen med ljusa rumsvolymer, stall och betesmarker
- Boarea 330 kvm
- Biarea 197 kvm
- Pris 22 000 000 kr
- Tomtens storlek 40 786 kvm
- Karta
På den branta sluttningen som stupar ned mot sjöns sydligaste ände reser sig den praktfulla Villa Nysäter, majestätisk och högtidlig. Denna imponerande bostad, med en totalyta på 527kvadratmeter och nio rum, blickar ut över sjön från sina burspråk, terrasser och höga balkonger. Ett hus av sällsynt skönhet, vars rötter sträcker sig tillbaka till år 1876, omfamnas av en idyllisk vy av lövträd och mjuka betesängar, likt något taget från filmduken. I den dämpade kvällssolen når hästarnas hovslag ens öron.
Den imponerande byggnaden reser sig med sin tidlösa vita fasad mot den branta sluttningen, understödd av zinktaken. Inbäddat i grönskan på sluttningen, vetter rader av höga fönster ut över sjön, där de stilla vågorna bryter mot stränderna. Vyerna som sträcker sig ut över sjön liknar de man finner vid alpsjöar i Österrike eller Italien. Huset, vars sekelskiftesstil är omsorgsfullt bevarad och vars interiör renoverats med varsam hand, utstrålar en klassisk elegans. Här möts traditionella kakelugnar och fiskbensparketter av modern design och material, i en harmonisk fusion.
Ett av husets höjdpunkter är det arkitektritade lantköket, en imponerande 45 kvadratmeter stor yta som rymmer minst 25 gäster runt bordet. Med sina väl tilltagna kvadratmeteryta är detta hem skapat för en aktiv livsstil som kräver utrymme och praktiska lösningar. Med fyra sovrum, som enkelt kan utökas till sex, samt tre exklusiva badrum och en gäst-WC, erbjuder huset generösa utrymmen för boende och avkoppling. Terrasser och uteplatser i olika väderstreck ger njutning av naturens vackra omgivningar. Ett modernt stall med plats för sex hästar och ett äldre stall med tre boxar och ett lösdriftsstall samt ett mindre hus tillhör gården, som omges av betesmark och lövträd.
Inuti huset möts besökare av en stor entréhall, vars kalkstensgolv och småspröjsade fönsterpartier för tankarna till en ljus glasveranda. En välkomnande atmosfär genomsyrar huset, från de eleganta sällskapsytorna till det spektakulära köket i öppen planlösning. Rummen andas liv och rörelse, från morgonens första kaffestund till kvällens festligheter. Med panoramaöppningar mot sjön och den omgivande naturen, bjuder varje rum in till avkoppling och samvaro.
Det är en plats där både tradition och modernitet möts i en förtrollande symbios. Denna pärla, endast femton minuter från centrala Göteborg, omfamnas av en svagt kuperad terräng med lummig lövskog och förtjusande beteshagar. För många är det en av regionens allra vackraste platser, där själ och sinne finner frid och harmoni.
Genom varje vrå av detta hem bär historien på en känsla av välkomnande och värme. Från den eleganta salongen till det mysiga biblioteket vid sjösidan, varje detalj är noggrant utformad för att skapa en ombonad och samtidigt praktisk miljö. Möjligheterna är många, vare sig det är för avkoppling eller för arbete.
När man beträder Villa Nysäter blir man omedelbart omfamnad av dess karaktär och charm. Det är inte bara ett hus, det är ett hem, fyllt av kärlek och liv, där varje rum berättar sin egen historia.
Den imponerande byggnaden reser sig med sin tidlösa vita fasad mot den branta sluttningen, understödd av zinktaken. Inbäddat i grönskan på sluttningen, vetter rader av höga fönster ut över sjön, där de stilla vågorna bryter mot stränderna. Vyerna som sträcker sig ut över sjön liknar de man finner vid alpsjöar i Österrike eller Italien. Huset, vars sekelskiftesstil är omsorgsfullt bevarad och vars interiör renoverats med varsam hand, utstrålar en klassisk elegans. Här möts traditionella kakelugnar och fiskbensparketter av modern design och material, i en harmonisk fusion.
Ett av husets höjdpunkter är det arkitektritade lantköket, en imponerande 45 kvadratmeter stor yta som rymmer minst 25 gäster runt bordet. Med sina väl tilltagna kvadratmeteryta är detta hem skapat för en aktiv livsstil som kräver utrymme och praktiska lösningar. Med fyra sovrum, som enkelt kan utökas till sex, samt tre exklusiva badrum och en gäst-WC, erbjuder huset generösa utrymmen för boende och avkoppling. Terrasser och uteplatser i olika väderstreck ger njutning av naturens vackra omgivningar. Ett modernt stall med plats för sex hästar och ett äldre stall med tre boxar och ett lösdriftsstall samt ett mindre hus tillhör gården, som omges av betesmark och lövträd.
Inuti huset möts besökare av en stor entréhall, vars kalkstensgolv och småspröjsade fönsterpartier för tankarna till en ljus glasveranda. En välkomnande atmosfär genomsyrar huset, från de eleganta sällskapsytorna till det spektakulära köket i öppen planlösning. Rummen andas liv och rörelse, från morgonens första kaffestund till kvällens festligheter. Med panoramaöppningar mot sjön och den omgivande naturen, bjuder varje rum in till avkoppling och samvaro.
Det är en plats där både tradition och modernitet möts i en förtrollande symbios. Denna pärla, endast femton minuter från centrala Göteborg, omfamnas av en svagt kuperad terräng med lummig lövskog och förtjusande beteshagar. För många är det en av regionens allra vackraste platser, där själ och sinne finner frid och harmoni.
Genom varje vrå av detta hem bär historien på en känsla av välkomnande och värme. Från den eleganta salongen till det mysiga biblioteket vid sjösidan, varje detalj är noggrant utformad för att skapa en ombonad och samtidigt praktisk miljö. Möjligheterna är många, vare sig det är för avkoppling eller för arbete.
När man beträder Villa Nysäter blir man omedelbart omfamnad av dess karaktär och charm. Det är inte bara ett hus, det är ett hem, fyllt av kärlek och liv, där varje rum berättar sin egen historia.
Ansvarig mäklare
- Peter A. Johansen
- 0732 620051
- [email protected]
Villan:
- Byggnadsår 1876 - Flygeln åt väster byggdes ut 2017
- Fastighetsbeteckning Gullringsbo 1:35
- Byggnadstyp Friliggande villa. 1.5 plan med källare
- Energiprestanda 45 kwh/kvm och år
- Summa pantbrev 8 500 000 kr
- Fasad Trä
- Stomme Trä & Timmer
- Fönster Kopplade
- Bjälklag Trä
- Grundmur Murad natursten, betong mm
- Tak Plåttak
- Uppvärmning Bergvärme
- Vatten och avlopp Enskilt vatten ny djupborrad brunn. Enskilt avlopp minireningsverk.
- Övrigt om byggnaden 2 018
-
Övrigt
- Övriga byggnader/utrymmen Två stall, litet hus samt, lösdriftsstall
Visningar:
Är du intresserad av detta hem?
